Loading...

Tramonto Condominio

Introducción.

La oferta habitacional de Nicaragua desde hace muchos años se ha venido satisfaciendo con proyectos de buena calidad y comfort, no obstante hoy en día la familia demanda otros aspectos que satisfaga su forma de vida moderna. Hoy, la familia busca espacios funcionales, gran calidad estética y constructiva.

CONDOMINIO TRAMONTO, es un proyecto habitacional que tiene por objetivo satisfacer esas demandas a través de características como comfort, funcionalidad, rentabilidad, belleza y ahorro a través de la amabilidad con el medio ambiente. El residencial se regirá por la figura legal del condominio, brindándole así al cliente no solamente un sentido de exclusividad sino también de seguridad, se trata de vivir en comunidad pero manteniendo la privacidad de cada hogar.

Orientación de la Demanda.

CONDOMINIO TRAMONTO está dirigido a inversionistas de origen Nacional o Extranjero que desean adquirir una propiedad de primera calidad a un precio de mercado competitivo y rentable en la zona de mayor plusvalía de la Ciudad de Managua como es el caso de Carretera Masaya. La ubicación del residencial lo hace único en el actual mercado de vivienda.

Así mismo los modelos de vivienda que el proyecto ofrece están conceptualizados con los nuevos paradigmas del diseño contemporáneo como es el espacio abierto que internacionalmente se conoce como LOFT, el cual consiste en la conjugación de varios ambientes en un mismo espacio combinándose sala, comedor y terraza, con una doble altura, logrando así una integración del espacio interno con el externo, del primer piso con el segundo, es decir, fluidez espacial y modernidad.

Plano de Construcción.

Ubicado en una de las zona más exclusivas y de alta pluvalía de Managua. Cuenta con clima agradable, calles y andenes de concreto. Diseño eficiente y racional en Pro de la preservación del medio ambiente. Conformado por 33 viviendas y 2 modelos de construcción.

Lote Típico.

Lote típico de 11.4 mts x 21.01 mts= 240 mts² o 340 vrs².

Modelos de Viviendas.

  1. Modelo LUNA.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:

  • Área de Construcción: 156.25 Mts²
  • Área de Terreno: 340 Vrs²
  • Financiamiento: BANPRO
  • Valor de la Inversión: US$ 158,000.00
  • Prima (15%): US$ 23,700.00
  • Reserva del Lote: US$ 2,000.00 (Aplicables a la Prima)
  • Cuotas de Prima (Contra aprobación bancaria): US$ 21,700.00
  • Financiamiento (85%): US$ 134,300.00
  • Tasa Anual: 9.5%
  • Cuota Mensual (20 años): US$ 1,402.00
  • Ingreso Requerido: US$ 2,803.00
  • Gastos de Cierre Bancario: US$ 5,603.00
  • Gastos de Cierre Oficina: US$ 1,500.00
  • Costo de Vara Adicional: US$ 60.00

      2. Modelo SOL.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:

  • Área de Construcción: 169.00 Mts²
  • Área de Terreno: 340 Vrs²
  • Financiamiento: BANPRO
  • Valor de la Inversión: US$ 168,000.00
  • Prima (15%): US$ 25,200.00
  • Reserva del Lote: US$ 2,000.00 (Aplicables a la Prima)
  • Cuotas de Prima (Contra aprobación bancaria): US$ 23,200.00
  • Financiamiento (85%): US$ 142,800.00
  • Tasa Anual: 9.5%
  • Cuota Mensual (20 años): US$ 1,490.00
  • Ingreso Requerido: US$ 2,979.00
  • Gastos de Cierre Bancario: US$ 5,807.00
  • Gastos de Cierre Oficina: US$ 1,500.00
  • Costo de Vara Adicional: US$ 60.00

Vista Diurna de los Modelos.

Vista Interna de los Modelos.

*Estas fotos son únicamente para fines ilustrativos. La dotación definitiva de la casa será la que aparecerá en el contrato y sus anexos.

Combos Ecológicos.

  1. Combo Agua.

​Cuenta con:

  • 1 Cisterna de agua soterrada de 1,800 lts,
  • 1 Calentador de agua a base de gas 135 lts.

Precio de Venta: US$4,000.00 | Cuotas desde US$38.00 

Ahorro Promedio Mensual: US$40.00

       2.  Combo Luz.

Cuenta con:

  • 10 Paneles Solares de 200 watts.
  • 2 Inversores Susteam 2000 watts.
  • 25 Bujías LED de 7 watts.
  • 1 Inversor de Poder de 450 watts.

​Precio de Venta: US$7,3000.00 | Cuotas desde US$ 70.00

Ahorro Promedio Mensual: US$ 112.00

       3.  Combo Aire.

Cuenta con:

  • 2 Splits Inverter Samsung de 12,000 VTU con Eficiencia SEER 19.
  • 2 Condensador Samsung 12,000 VTU

​Precio de Venta: US$ 3,000.00

Ahorro Promedio Mensual: US$ 29.00

*Tramonto Condominios se reserva el derecho de modificar los combos de manera parcial o total en su contenido y precio. El ahorro proyectado puede variar según el uso, tarifa eléctrica, entre otros, por lo que no representa un compromiso de la empresa. El valor del pago mensual puede variar según el plazo, tasa de interés, y condiciones ofrecidas por las instituciones financieras pertinentes.

¡Para cualquier consulta favor contactárnos!

Discover Real Estate

Tel: 2270-4000

Cel: 8883-2200